راهنمای جامع تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی؛ صنعت هتلداری در سال‌های اخیر رشد فزاینده‌ای کرده که پیش‌بینی می‌شود در سال‌های پیش‌رو نیز ادامه داشته باشد. در این بین «اقامتگاه‌های بومگردی»، یکی از انواع اقامتگاه‌های گردشگری هستند که در سال‌های اخیر به‌ویژه در ایران، محبوبیت زیادی پیدا کرده‌اند. این اقامتگاه‌ها، با هدف معرفی و حفظ فرهنگ و آداب‌ورسوم محلی در خانه‌های سنتی با معماری بومی ساخته می‌شوند.
در چنین شرایطی و با رشد محبوبیت این اقامتگاه‌ها به نظر می‌رسد که تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی فرصتی عالی برای صاحبان خانه‌های سنتی است. این کار از یک سو منجر به حفظ و احیای این بناهای ارزشمند می‌شود و از سوی دیگر مزایای اقتصادی قابل توجهی برای فرد و جامعه دارد.
در این مقاله به بررسی مراحل تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی، شرایط لازم برای این کار و مزایای آن می‌پردازیم.
اگر آشنایی با این مراحل برای شما هم جذاب است با ادامه مقاله راهنمای جامع تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی همراه باشید.
خانه سنتی برای تبدیل به اقامتگاه بومگردی بادی چه شرایطی داشته باشد؟
پیش از آنکه وارد مراحل تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی شویم باید بدانیم که شرایط پیش‌نیاز این کار چیست. مهم‌ترین شرایطی که خانه سنتی باید داشته باشد را در ادامه مرور می‌کنیم:
- مکان اقامتگاه باید در منطقه‌ای با جاذبه‌های گردشگری باشد. یعنی موقعیت مکانی خانه اهمیت بسیاری دارد.
- خانه باید دارای مساحت کافی برای اقامت گردشگران باشد. نمی‌توان خانه‌های با مساحت کوچک را تبدیل به اقامتگاه بومگردی کرد.
- ظرفیت‌های معماری و سنتی برای تبدیل به اقماتگاه بومگردی نیز باید در خانه مدنظر شما وجود داشته باشد. همچنین بهتر است خانه ظرفیت‌های توسعه در مراحل بعدی را هم داشته باشد.
مراحل تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی
حالا که با شرایط اولیه خانه آشنا شدیم به مراحل تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی می‌پردازیم. این فرایند پنج مرحله اصلی دارد:
۱. بررسی شرایط خانه: در مرحله اول باید مطمئن شد که خانه شرایط اولیه تبدیل به اقامتگاه سنتی را که به آن‌ها اشاره شد، داشته باشد.
۲. دریافت مجوزهای لازم: قبل از شروع هر کسب‌وکاری باید به مجوزهای لازم آن توجه کیند. برای تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی، نیاز به دریافت مجوزهای لازم از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و شهرداری است. این مجوزها، شامل مجوز تغییر کاربری، مجوز ساخت‌وساز و مجوز بهره‌برداری از خانه به عنوان اقامتگاه سنتی است.
۳. بازسازی و مرمت خانه: پس از دریافت مجوزهای لازم، باید خانه سنتی بازسازی و مرمت شود. باید توجه داشت که در فرآیند مرمت و بازسازی حفظ و احیای ویژگی‌های معماری و فرهنگی بومی ضروری است.
۴. تجهیز خانه به امکانات رفاهی: بعد از پایان مرحله بازسازی و مرمت خانه، باید امکانات رفاهی مورد نیاز اقامتگاه‌های بومگردی را به آن اضافه کرد. این امکانات، شامل تخت، کمد، میز، صندلی، سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه و سایر امکانات مورد نیاز است. در این مرحله نیز باید معماری داخلی و وسایل متناسب با بافت سنتی و بومی و معماری اقامتگاه باشد.
۵. تبلیغات و بازاریابی: پس از آماده‌سازی اقامتگاه، باید برای جذب گردشگران، باید سراغ تبلیغات و بازاریابی رفت. این کار هم این روزها روش‌های متنوعی دارد که استفاده از شبکه‌های اجتماعی یکی از محبوب‌ترین آن‌هاست.
تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی چه مزیت‌هایی دارد؟
تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی، مزایای زیادی برای صاحبان خانه و جامعه دارد. از جمله این مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- حفظ و احیای خانه‌های سنتی: تبدیل خانه‌های سنتی به اقامتگاه‌های بومگردی، به حفظ و احیای این بناهای ارزشمند و به تبع آن حفظ معماری و فرهنگ‌های بومی و تاریخی کمک می‌کند.
- ایجاد فرصت‌های شغلی: تبدیل خانه‌های سنتی به اقامتگاه‌های بومگردی مزایای اقتصادی هم دارد. این کار به طور کلی موجب رونق گردشگری می‌شود. بنابراین فرصت‌های شغلی جدیدی در زمینه‌های گردشگری، هتلداری و صنایع دستی ایجاد می‌شود.
- ترویج فرهنگ و آداب‌ورسوم محلی: اقامتگاه‌های بومگردی، به معرفی و ترویج فرهنگ و آداب‌ورسوم محلی کمک می‌کنند. حفظ این آداب‌ورسوم به معنای حفظ میراث فرهنگی هر کشوری است که اهمیت بسیاری در ارتقا و رشد جامعه دارد.
موفقیت در اقامتگاه بومگردی: نکات کلیدی برای سرمایه‌گذاری
تبدیل خانه سنتی به اقامتگاه بومگردی، فرصت سرمایه‌گذاری جذابی است که هم منافع اقتصادی و هم ارزش‌های فرهنگی را به همراه دارد. اما برای رسیدن به موفقیت در این حوزه، رعایت برخی نکات کلیدی ضروری است.
موفقیت در اقامتگاه بومگردی به عوامل متعددی بستگی دارد: از جمله موقعیت مکانی مناسب، طراحی داخلی متناسب با معماری بومی، ارائه خدمات با کیفیت، بازاریابی موثر و مدیریت صحیح کسب‌وکار. علاوه بر این، شناخت دقیق از بازار هدف، رقبا و انتظارات گردشگران از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
برای موفقیت در این حوزه، سرمایه‌گذاران باید
- برندسازی قوی ایجاد کنند: ایجاد یک برند منحصربه‌فرد و جذاب که هویت اقامتگاه را به خوبی نمایش دهد، بسیار مهم است.
- به کیفیت خدمات توجه ویژه داشته باشند: ارائه خدمات با کیفیت بالا، از جمله غذاهای محلی، تورهای گردشگری و صنایع دستی، می‌تواند به جذب و حفظ مشتریان کمک کند.
- از فناوری‌های نوین استفاده کنند: استفاده از سیستم‌های رزرواسیون آنلاین، شبکه‌های اجتماعی و سایر ابزارهای دیجیتال برای بازاریابی و مدیریت اقامتگاه ضروری است.
- به پایداری محیط زیست توجه کنند: استفاده از انرژی‌های پاک، مدیریت پسماند و کاهش مصرف آب از جمله مواردی هستند که به پایداری اقامتگاه کمک می‌کنند و مورد توجه گردشگران مسئولیت‌پذیر قرار می‌گیرند.
- با جامعه محلی همکاری کنند: همکاری با جامعه محلی، استفاده از محصولات محلی و ایجاد اشتغال برای اهالی روستا می‌تواند به تقویت پیوند بین اقامتگاه و جامعه محلی کمک کند.
تبدیل خانه سنتی به اقامتگاهی جذاب و پرسود
با رعایت این نکات کلیدی، سرمایه‌گذاران می‌توانند اقامتگاهی موفق و پایدار ایجاد کنند که هم به اقتصاد محلی کمک کند و هم به حفظ فرهنگ و میراث ایران زمین کمک کند.
در این مقاله دیدیم که رونق اقامتگاه‌های بومگردی می‌تواند مزیای شخصی و اجتماعی متعددی داشته باشد. هر شهروندی هم می‌تواند با داشتن یک خانه سنتی به این کسب‌وکار ورود کند. البته خانه سنتی باید شرایطی داشته باشد که در این مقاله آن‌ها را مرور کردیم. پس از آن باید ۵ مرحله اصلی را قدم‌به‌قدم برای تبدیل خانه به اقامتگاه انجام داد و صاحب یک اقامتگاه بومگردی شد.
[…] گزارش مرزنیوز و به نقل از سایت شرکت توسعه گردشگری آتیه خاورمیانه؛ در چنین شرایطی و با رشد محبوبیت این اقامتگاه‌ها به […]